검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 — 분양가·청약 일정·납부 구조
인천광역시 서해구 인천검암역세권 공공주택지구 내 B-1BL · 441세대 · ㈜대우건설, 동부건설㈜, ㈜비에스한양, 경화건설㈜, 브니엘네이처㈜. 입주자모집공고(2026.08.21) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 60A형 | 4억 5,120만 ~ 4억 8,630만원 |
| 60B형 | 4억 4,400만 ~ 4억 7,930만원 |
| 60C형 | 4억 2,710만 ~ 4억 6,250만원 |
| 84A형 | 5억 9,070만 ~ 6억 3,910만원 |
| 84B형 | 5억 8,110만 ~ 6억 2,940만원 |
| 84C형 | 5억 7,470만 ~ 6억 2,340만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 4억 2,710만원(최저)과 6억 3,910만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 10% | 4,271만원 | 6,391만원 | 계약 시 5%, 계약 후 15일 이내 5% |
| 중도금 60% | 2억 5,626만원 | 3억 8,346만원 | 중도금 1~6회(2027.05.19·2027.10.19·2028.03.17·2028.08.18·2028.12.19·2029.04.19, 각 10%) |
| ↳ 중도금 1회분 | 4,271만원 | 6,391만원 | 6회 균등 가정 |
| 잔금 30% | 1억 2,813만원 | 1억 9,173만원 | 입주지정기간(주택도시기금 정책자금 융자 세대별 7,500만원 고정분 포함) |
중도금은 보통 중도금 대출로 충당하므로 계약 시점에 당장 필요한 현금은 계약금입니다. 다만 대출이 실행돼도 이자는 그때부터 발생하고, 입주 시 잔금과 함께 상환해야 합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 4억 2,710만원 | 6억 3,910만원 |
| 취득세율 | 1% | 1.26% |
| 취득세·지방교육세 | 469만원 | 885만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 8만원 |
| 합계 | 4억 3,187만원 | 6억 4,803만원 |
취득세만 477만~893만원이 추가로 듭니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
유상옵션
발코니 확장 · 현관 중문 · 벽/바닥 마감재 특화 · 조명 특화 · 현관 수납특화 · 침실1 드레스룸 특화 · 드레스룸 천장형 제습기(단독) · 침실3 붙박이장 · 팬트리 특화 · 다용도실 특화 · 주방 특화 · 주방 냉장고/냉장고장 · 전기쿡탑 · 전기오븐 · 식기세척기 · 욕실 특화 · 욕실 포켓도어 · 욕실 복합환풍기 · 시스템에어컨(냉방전용) · 시스템청정환기(전열교환) — 주요 모델: 가야 / KY-1005P, 삼성전자 / RR40C7995AP(냉장)·RZ34C7865AP(냉동)·RQ34C7845AP(김치냉장고), LG전자 / BC1L2AA·BC1F2AA·BC1K3AA, 경동나비엔 / GRB-5003. 선행·동시선택 조건은 계산기에서 자동 처리됩니다.
다른 단지
시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 아르티엠 라 테라스 포레나힐스테이트 진주 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약) 전체 분양 단지 →
입주자모집공고문 기준 비공식 정리이며, 청약·계약 전 반드시 공고문 원문과 견본주택 안내를 확인하세요. 샐러리크루.